Жилой комплекс «Издание» на Перовском шоссе представляет собой уникальное жилое пространство, где комфорт и современные технологии встречаются с эстетикой и стилем. Расположенный в живописном районе с развитой инфраструктурой, «Издание» предлагает жителям не только уют и функциональность, но и возможность наслаждаться окружающей природой.
Архитектурное решение комплекса «Издание» отличается элегантностью и современностью. Просторные и светлые квартиры с балконами и террасами создают комфортную атмосферу для жизни. Лобби, оформленное в теплой цветовой гамме и с использованием природных материалов, приглашает жителей и гостей насладиться приятной обстановкой и уютом.
На территории квартала «Издание» созданы общественные пространства для активного отдыха и общения. Здесь вы найдете зеленые парки, спортивные площадки, места для пикника и отдыха с семьей и друзьями. Благоустроенные детские площадки позволят детям играть и развиваться под присмотром.
Благодаря высокому уровню безопасности и современной инфраструктуре, жители «Издания» могут наслаждаться спокойствием и комфортом каждый день. Круглосуточная охрана, подземный паркинг, доступ к сети общественного транспорта — все это делает проживание в комплексе «Издание» удобным и безопасным.
Жилой квартал «Издание» вдохновлен архитектурой Цюриха, сочетающей лёгкость и брутальность. Квартал характеризуется чистой композицией, простой геометрией и разбитой на сегменты строгой сеткой. Дома «Издания» представляют собой индивидуальные элементы, гармонично вписывающиеся в общую композицию. Структурные элементы проекта создают поэтичный намёк на раскрытие темы, аналогичный большому роману. Квартал состоит из пяти разноэтажных башен, включая высочайшую 150-метровую. Применение тоннельной опалубки в самой высокой башне обеспечивает прочный и ровный каркас.
Корпуса «Издания» соединены стилобатом, который также вмещает дизайнерский паркинг и коммерческие помещения. Первые этажи башен оживляются спортивными и детскими клубами, медицинским центром, кафе, рестораном, супермаркетом и соседским центром. Разбитие дворов-садов с взрослыми растениями между домами и на крыше стилобата добавляет зелени и комфорта. На территории бывшего завода «Станкоагрегат» возникнет городской сквер, включающийся в общественное пространство квартала. Сеть бульваров и дорожек связывает различные акценты проекта, включая природный комплекс, входную площадь и фонтаны.
Жилой квартал «Издание» расположен в хорошо развитом Нижегородском районе Москвы, в нескольких минутах ходьбы от станций метро и МЦК «Нижегородская».
В районе есть всё необходимое для комфортной жизни. Рядом восемь детских садов и восемь школ, поликлиники, магазины и несколько вузов. В пешей доступности — торговый центр «Город», «Ашан» и «Леруа Мерлен». Недалеко находятся такие известные парки как Перовский, усадьба Кусково и Кузьминки.
Лобби жилого комплекса «Издание» не просто транзитное пространство из двора в квартиры, оно задумано как уютная гостиная для различных нужд жителей. Здесь можно провести деловую встречу, пообщаться с соседями, решить бытовые вопросы или подождать курьера. Высокие и прозрачные входные группы, домофон в тёплом тамбуре и понятная навигация в холле и на этажах создают комфорт и удобство.
Общие пространства лобби будут оформлены в тёплой цветовой гамме с использованием природных материалов и геометричных форм в стиле итальянского модернизма. Это создаст ощущение уюта и респектабельности. Игра тёмных и светлых оттенков визуально разделит пространство и добавит приятный контраст.
В интерьере лобби будет использовано разнообразие декоративных элементов, таких как сухоцветы, растения в кашпо, фитостены, керамические вазы, зеркала, абстрактные скульптуры и картины-постеры. Эти элементы придают живости интерьеру и создают интересные акценты. Мебель из тёмного дерева, чёрной стали и натуральных практичных тканей добавит стильности и функциональности. Освещение будет мягким и рассеянным, создавая атмосферу уюта, а споты на потолке выделят декоративные детали.
Приватный двор-сад жилого комплекса «Издание» разработан в технике лоскутного шитья, где каждая его часть обладает своим уникальным характером, но вместе они создают цельное и гармоничное пространство. Около 70% площади двора заняты растениями, подобранными таким образом, чтобы они радовали глаз в течение всего года, с учётом их календарного цветения. В этом уголке можно встретить высокие деревья, кустарники, многолетние растения, травы и газоны, что придает пространству объем и логически делит его на различные зоны: для спорта, игр и отдыха. Данный двор подходит для всех возрастных категорий и интересов — детей, взрослых, спортсменов и любителей природы.
На стилобате, соединяющем корпуса квартала, расположены прогулочные зелёные террасы с частными патио, общий сад для всего года, отдельные зоны для отдыха и игр детей. Здесь растут разнообразные растения: от канадской ирги до туев, создавая уют и природную красоту. В процессе исследований и общения с психологами был разработан специальный стандарт для игровых зон, учитывающий интересы и восприятие детей, их активности, взаимодействие со сверстниками и окружающей средой. Мы используем только натуральные материалы и стараемся сделать площадки максимально абстрактными, чтобы поощрять фантазию и творчество у детей, избегая предписанных сценариев и стимулируя их самостоятельное восприятие мира.
В жилом комплексе «Издание» разработана сеть общественных пространств, которая включает в себя площади, бульвары, зелёный сквер, функциональные площадки и водные объекты, соединяющие прогулочный променад, велосипедные и пешеходные дорожки. У входа в квартал с Перовского шоссе будет установлен сухой фонтан и откроется уличное кафе. На главной площади будет расположен арт-объект, а въездная стела станет ориентиром локации.
Рядом с «Изданием» будет создан новый ландшафтный парк в сотрудничестве с российско-швейцарским бюро. В парке сразу же будут высажены взрослые деревья, пышные кустарники и многолетники, а также искусственный пруд с беседками и павильоном для отдыха и медитации. На площадках с травяным покрытием предусмотрены различные развлечения: игры в лапту, мяч или бадминтон, отдых на шезлонгах или надувных креслах. Также здесь будут проводиться занятия йогой, пилатесом и другими физическими практиками. Для любителей командных игр спроектирована многофункциональная спортивная площадка. В ландшафтном парке с территории старого завода будут пересажены растения, включая гигантскую грушу, тридцатилетние кусты сирени и другие виды. Эти изменения призваны сделать пространство более удобным и привлекательным для отдыха и активного образа жизни жителей квартала.
Для жилого комплекса «Издание» было разработано 50 вариантов планировок с предчистовой отделкой, причём две трети из них предусматривают наличие балконов, лоджий и террас. Это добавляет разнообразия в сценарии использования жилого пространства, особенно летом.
На первых этажах мы спроектировали несколько одно- и двухуровневых квартир с террасами, основная идея которых — вид на сад. Некоторые квартиры имеют отдельный вход со стороны двора, что удобно для жителей, стремящихся к приватности или ведущих частную практику.
Квартиры сдаются с предчистовой отделкой, включая грязные и шумные работы. Мы заложим стяжку с шумо- и гидроизоляцией, устроим ровные стены, прокладем электропроводку и слаботочные сети, а также установим приборы учёта, автоматически передающие показания в управляющую компанию.
Мы уделяем внимание дневному свету, предусмотрев четыре типа остекления: панорамные, зенитные, французские и большие классические окна, а также витражи в двухуровневых квартирах. Это не только расширяет пространство, делая его воздушным и объёмным, но и снижает использование искусственного освещения. В квартирах с террасами мы используем окна в пол, которые обеспечивают дополнительное естественное освещение и делают интерьер более интересным и светлым.
Компания «Брусника» переосмысливает подземный паркинг, превращая его в альтернативную welcome-зону, которая с первых шагов придает чувство уюта и стиля. Стены и потолок стоянки окрашены в тёмные оттенки, что не только скрывает технические элементы, но и выделяет входные группы и декор. Используя тёплый интерьерный свет и удобную навигацию, мы создаем атмосферу, напоминающую домашнее пространство. Акцентирующие элементы, такие как инсталляции, декоративные перегородки, лайтбоксы и фитостены, помогают смягчить техническую характеристику паркинга и придать ему более домашний и уютный вид.
Кроме того, мы учли разнообразие типов машиномест: стандартные, семейные с возможностью парковки двух автомобилей в блоке и для мотоциклов. Для повышения функциональности этого пространства, добавлена автомойка, пункт подкачки колёс и зарядные станции для электрокаров. Таким образом, паркинг «Издания» становится не просто местом для хранения автомобилей, а полноценной инфраструктурой, обеспечивающей комфорт и удобство для жителей и их транспортных средств.
